Achat Maison 6 pièces 187m² TREVIERES 14710
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 823
Description du bien
MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme sur 13 hectares situé à 5 minutes des commerces de Trévières et seulement 15 minutes de la mer et de la plage d'Omaha Beach.
Ce corps de ferme typique du Bessin entouré de ses 13 hectares de prairies comprend une maison principale, exposée plein Sud, avec de très nombreux éléments authentiques et de ravissantes dépendances en très bon état.
La maison, habitable mais à rénover, comprend une entrée face à un escalier en pierre, sur la gauche, un salon de 18 m2 avec cheminée, sur la droite, un séjour de près de 30 m2 avec une cheminée insert et, juste à côté, une très jolie cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec un ravissant sol en pierre et également une cheminée.
Sur la partie arrière de la maison, nous avons une entrée de service très pratique, une ancienne laiterie aujourd'hui à usage de chaufferie et de rangement et un couloir qui dessert une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un long couloir dessert trois très grandes chambres de 21, 25 et 28 m2 toutes orientées au Sud et une salle d'eau avec WC.
Les combles de la maison non exploités à ce jour offrent une possibilité d'extension très intéressante.
Les amoureux des éléments anciens seront comblés : sols et escalier en pierre, tomette, cheminées, potager, poutres et solives...
A l'extérieur, les magnifiques dépendances sont idéales pour accueillir de nombreux projets professionnels et toutes sortes d'activités : activités artistiques, salle d'exposition, espace de détente... Elles sont également susceptibles de retenir l'attention d'un artisan, d'un brocanteur, d'un collectionnneur de voitures... leurs dimensions, leur implantation et le potentiel qu'elles offrent laissent bien évidemment imaginer également la réalisation d'un ambitieux projet touristique...
Les 10 hectares de prairies attenantes, elles, n'attendent que vos chevaux ou vos moutons...
Enfin, il existe également une ravissante boulangerie avec un four à pain, un pressoir dans un état de conservation incroyable et, pour l'image d'épinal, nous avons même la traditionnel mare !
UN BIEN TRES RARE A DECOUVRIR AU PLUS VITE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREVIERES (14710)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3205454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5540 € TTC / an et 7750 € TTC / an
01/01/2022
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69 RUE SAINT JEAN 14400 BAYEUX