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Réf. VCI-930

Achat Maison 4 pièces 110m²

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A 16km de VICHY - MARIOL 03270 - MAISON INDIVIDUELLE /GARAGE EN SS SOL / PARCELLE 1450M2 - A 16km de VICHY - MARIOL 03270 - MAISON INDIVIDUELLE /GARAGE EN SS SOL / TERRAIN 1450M2

A visiter avec notre Agence ( votre contact : Nathalie BAULU Tel : 06.89.32.37.85)
Construction années 2000 - rénovée en 2022
Maison individuelle de 110m2 élevée sur un sous sol de 120m2 ( garage double avec portes automatisées / espace cave / buanderie / WC / cuisine d'été)

La partie habitation de 110m2 permet une vie entièrement de plain-pied.
Elle comprend : 3 chambres de 11.5, 11.5 et 13m2 avec 1 placard pour chacune - un salon séjour lumineux et traversant de 40m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2 et sur les terrasses - une salle de bains + douche - des WC séparés avec lave-mains - de nombreux rangements

Chauffage mixte : chaudière gaz + pack clim installé en 2025 (le DPE est en cours d'actualisation)
Huisseries double vitrage - volets roulants électriques
Parcelle de 1450 m2
Taxe foncière 2025 : 1208€
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371
Greffe de CUSSET)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (134 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VICHY CONSEIL IMMOBILIER

    27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY

    Appeler l’agence Tél : 04 70 31 00 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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