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Exclusivité
Réf. TMAI157361

Achat Maison 4 pièces 81m² FARGUES ST HILAIRE 33370

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison de 81 m² avec jardin et garage à Fargues-Saint-Hilaire. - À VENDRE : Maison T4 à Fargues-Saint-Hilaire

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un cadre paisible à Fargues-Saint-Hilaire. Construite en 1998, cette propriété de plain-pied vous offre un espace de vie confortable de 81 m², parfaitement agencé pour accueillir votre famille.

Vous découvrirez un vaste salon de 26,6 m², une grande cuisine séparée, trois jolies chambres avec placard. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Les sols et toutes les peintures viennent d'être refaits à neuf, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air.
De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 267 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FARGUES ST HILAIRE (33370) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      01/01/2021

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    41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX

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