Achat Appartement 4 pièces 80m² RENNES 35000
327 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2711BC
Description du bien
A VENDRE En exclusivité via Blot Immobilier - Rennes Baud Chardonnet - Appartement T4 de 80 m².
Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce superbe appartement T4 aux prestations soignées.
Profitez de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Idéalement exposé Est / Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaitement agencés pour la vie de famille ou le télétravail.
Résidence récente avec chauffage urbain, vous bénéficierez également :
d'un stationnement sécurisé,
d'un local vélos,
et de tous les services déjà présents sur le quartier.
Situation idéale : à environ 20 minutes à pied de la rue Saint-Hélier et de la gare SNCF, en empruntant la très agréable promenade des Bonnets Rouges.
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2711BC
Nombre de lots de copropriété: 152 dont 88 d'habitation.
Charges annuelles : 2097.98 € (Chauffage, eau chaude et froide compris).
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 27 rue Saint Hélier - 02.99.57.33.33.
*Au prix de 331.800€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 316.000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 2098 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (88 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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27 rue St-Hélier 35000 RENNES