Achat Maison 5 pièces 83m² EGUZON CHANTOME 36270
78 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13.8% TTC (67684 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10601
Description du bien
Située en plein coeur du village, cette maison de 83 m2 entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou investisseurs.
Elle se compose actuellement d'une habitation principale avec la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance de plus de 64 m2, directement communicante avec la maison (simple ouverture de cloison à prévoir).
Les atouts du bien :
Surface habitable : 83 m2
Cour intérieure agréable
Garage spacieux de 38 m2
Terrain de 704 m2
Dépendance de +64 m2 à réhabiliter, idéale pour extension, atelier ou logement complémentaire
Fort potentiel d'aménagement
Environnement privilégié :
Centre village : commerces, écoles, services de santé, poste.. accessibles à pied
Gare SNCF à proximité Ligne Paris / Toulouse (Paris à - de 3h)
À 5 minutes du lac de Chambon, le plus grand lac du Val de Loire, avec de nombreuses activités nautiques et de loisirs
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet familial. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre pratique et agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EGUZON CHANTOME (36270)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME