Achat Appartement 2 pièces 45m² AVRILLE 49240
148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 168
Description du bien
Nouveauté à la vente au sein de l'agence ETOILE IMMOBILIERE, en EXCLUSIVITE !
Venez décourvir cet appartement de type 2 de 45m2, situé au 1er étage d'une belle résidence de 2011. Vous trouverez cette résidence moderne au pied d'un arrêt de tramway, rendant l'accès au centre-ville d'Angers très simpe, en moins de 20 minutes.
Une entrée sur un espace séjour-cuisine (bloc évier et hotte) avec placard, un espace cellier/buanderie, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un balcon privatif avec accès par le séjour, et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Chauffage et eau chaude collective Gaz, Taxe foncière de 972EUR (avec les ordures ménagères), immeuble de 15 ans, proximité d'Angers et du tramway... font de cet appartement un endroit sûr où investir ou poser vos valises.
Les visites sont possibles sur demande avec votre conseiller immobilier Hugo BELIARD au 06.34.30.57.05.
- Votre projet est sous une bonne ETOILE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info861414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS