Achat Appartement 3 pièces 49m²
83 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 53993TBJ
Description du bien
Situé au coeur de BEAUGENCY, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, cet appartement de 49 m2 offre un excellent potentiel après rafraîchissement, L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, permettant une configuration fonctionnelle et attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
s'ajoute à l'appartement une cave
ATOUT MAJEUR : Charges de copropriété très faibles, un point rare et particulièrement recherché par les investisseurs.
Le bien permet d'envisager une rentabilité intéressante sur le secteur
Emplacement central, à proximité des commerces et de la GARE, des services et des commodités de BEAUGENCY
Bien idéal pour investisseurs , premier achat ou projet de rénovation patrimoniale.
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 95 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS