Achat Maison 4 pièces 115m²
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (208532 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 9818
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Maugan à 3 minutes en voiture de Iffendic, cette charmante maison de 114m² issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
-Performance énergétique :
Classe énergie : D
Consommation : 207 kWh/m²/an
Estimation annuelle : 1800Euro à 2480Euro
Diagnostic réalisé le 18/12/2025
Prix de vente net vendeur : 209 000Euro
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 %
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 219000 Euro
Benjamin BOURDET ~ au 06.84.16.73.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE