Achat Maison 5 pièces 108m²
276 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (258902 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 43118
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située en plein centre de Mordelles.
Elle bénéficie d'un emplacement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports.
Cette maison des années 60, d'une surface d'environ 108 m², se compose d'un salon lumineux exposé plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine séparée familiale.
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied
Un sous-sol complète l'ensemble et offre des espaces annexes appréciables avec un grand garage, une cave et une buanderie, apportant des solutions de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
La maison présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Son agencement, ses volumes et son emplacement central constituent une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour créer une maison familiale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, propice à l'aménagement d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants, d'une terrasse ou d'un espace détente, selon vos envies.
Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour accueillir votre famille aux portes de Rennes.
Référence agence : 43118
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (343 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3437575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3520 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE DE L EGLISE 35650 LE RHEU