Achat Appartement 5 pièces 102m² RIORGES 42153
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. CAT1741
Description du bien
Le Cabinet GINET vous propose;
EXCLUSIVITÉ RIORGES -
Aux portes de Roanne
A deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 102 m² avec son jardin privatif.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, avec faibles charges, il offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Une large porte d'entrée nous laisse découvrir un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, ainsi que trois chambres généreuses (18,72 m² ? 16,30 m² ? 15,50 m²). Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Chaque pièce est sublimée par la présence de cheminées d'époque, apportant charme et authenticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. La copropriété dispose également de places de stationnement.
Une visite s'impose, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIORGES (42153)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2734343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE