Achat Appartement 3 pièces 82m² NICE 06000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1681
Description du bien
Nice Pessicart - Appartement 3 pièces avec terrasse, garage, cave et vue dégagée
Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du début des années 70, découvrez cet appartement 3 pièces de 82,96 m², situé au 4e étage sur 5, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire et à un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée Est. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur la ville et les montagnes, avec un bel aperçu mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 14 m², toutes deux exposées Sud, d'une grande salle de bains et de WC indépendants avec lave-mains.
L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux rangements, dont un dressing de plus de 5 m² et une buanderie extérieure.
Les prestations incluent : climatisation, double vitrage, porte blindée et système d'alarme.
Cet appartement, bien qu'en bon état général, nécessitera une remise au goût du jour selon vos envies.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 22,60 m² avec mezzanine de rangement ainsi que d'une cave aménagée de 4,95 m².
La localisation est particulièrement appréciée : au calme, tout en restant à 10 minutes du quartier de la Libération et à proximité des écoles et des transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 4306 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 875 € TTC / an et 1183 € TTC / an
Non communiqué
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3 BD JOSEPH GARNIER 06000 NICE