Achat Maison 5 pièces 120m² LE MINIHIC SUR RANCE 35870
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 299
Description du bien
Maison en pierre à rénover - Fort potentiel - Le Minihic-sur-Rance
L'agence Guy Hoquet vous propose ce bien située sur la commune du Minihic-sur-Rance, cette maison indépendante en pierre offre un fort potentiel de rénovation sur un grand terrain sans vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 32 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un palier spacieux permettent de repenser les volumes selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau).
Un grenier de 54 m², actuellement non isolé, offre un important potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 236 m², en zone rurale, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, idéal pour un projet de rénovation avec extérieur généreux.
Un garage de 50 m² complète le bien.
Bien idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien dans un environnement calme, à proximité de la Rance et des axes menant vers Dinard et Saint-Malo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LE MINIHIC SUR RANCE (35870)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2561010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN