Achat Appartement 2 pièces 49m² AUBENAS 07200
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MV31-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Appartement T2 ? 50 m² avec terrasse et grand garage (17m², 6.1*2.9m) ? Aubenas (07200)
L'appartement ouvrant sur un espace de vie spacieux donnant sur une baie vitrée plein sud permettant l'accès à la terrasse couverte avec vue imprenable sur les collines de Lanas, une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
56? de charge par mois. conformité electrique, l'ensemble des diagnostics sont réalisés.
Trouvez au pied de l'immeuble l'ensemble des commerces et services d'Aubenas (boulangerie, pharmacie, superette, restaurant, gare routiere, mediatheque, espace associatif)
Profiter d'une résidence d'une construction de qualitée superieure des années 90 des prestations de niveau superieur comme entreé sécurisée (interphone, sas d'entrée) confort phonique, thermique, structure béton benché partie commune entretenue.
deuxieme étage avec ascenseur.
Profitez d'une terrasse de 6 m².
Un garage accessible de l'ascenseur.
L'ensemble est en bon état général, sans procédure en cours. Ensemble 10 appartements
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 50 m²
Terrasse : 6 m²
Étage : avec ascenseur
Chauffage : électrique individuel
N'hésitez pas a contacter Mr Vernet pour plus d'informations au zero6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 ? et 1153.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 852 € TTC / an et 1153 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS