Achat Maison 5 pièces 103m² LE MANS 72000
329 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 243-4CIMMO
Description du bien
SOUS OFFRE D'ACHAT
JARDIN DES PLANTES ? MAISON HAUT DE GAMME AVEC PLACE DE PARKING
À seulement une minute à pied du Jardin des Plantes, découvrez cette belle maison de 102,54 m², située au sein de l'ancienne Caserne Mangin, dans un cadre recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, ainsi que d'une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé, propice aux moments en extérieur.
Elle est complétée par une buanderie aménagée attenante, formant un bel espace d'arrière-cuisine, pratique et fonctionnel.
À l'étage, les espaces nuit sont bien répartis, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, tout en conservant une organisation fluide au quotidien. La maison propose trois chambres, un dressing ou espace bureau, ainsi que deux salles d'eau.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, un réel atout dans le secteur.
À proximité immédiate, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en profitant d'un environnement calme.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de prestations.
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Carte pro. 7201202100000013.
SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 ? ? SIRET 898 361 787 00028 ? TVA FR28898361787 ? Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 ? ? RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 127
- Quote part charges courantes : 695 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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7 Avenue Henri LEFEUVRE 72100 LE MANS