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Réf. VMA30001976

Achat Maison 5 pièces 120m² BOURG LES VALENCE 26500

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située à Bourg-les-Valence, coquette villa de plain pied édifiée en 1986 d'environ 120 m2 habitables.
Elle se compose de la façon suivante :
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon de télévision avec véritable cheminée.
Cet espace de plus de 45 m2 donne accès à deux terrasses extérieures.
Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, 4ème chambre ou encore un bureau.
Une buanderie est également à disposition avec un accès direct sur l'extérieur.
Construite sur 808 m2 de terrain entièrement clos et arboré, l'extérieur de la maison dispose d'une belle piscine sécurisée, nombreuses dépendances : abri voitures, cave, pièce de rangement extérieur, chalet en bois.
Spécificités techniques : - Menuiseries double vitrages - Chauffage électrique - Forage
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du mandat : 202 505 Statut du négociateur : Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des coûts entre 1460 EUR et 2040EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG LES VALENCE (26500) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Nostra Immobilier

    65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475839347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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