Achat Maison 8 pièces 325m² STE ANNE 97180
990 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2806
Description du bien
VILLA T4 + 3 Appartements - Sainte Anne - Vue mer
Nouveau Mandat Exclusif
Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous présente à la vente cette superbe Villa dans un secteur calme et privatif de Sainte Anne.
Cette propriété vous place à 20minutes du Gosier et 25minutes de Saint-François.
Le plus de la villa un accès à une plage privée à 7 minutes à pied.
Le bien se compose au premier niveau d'un entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 39m2, une cuisine équipée donnant accès de plain-pied à une terrasse avec une piscine en direction du jardin arborée vous une magnifique vue mer et soleil couchant.
L'espace nuit comprend 2 suites privatives climatisées avec une salle de douche indépendante, une 3ème chambre avec placard de rangement. Chaque chambre bénéficie de son balcon privatif.
1er Appartement:
Au premier étage, un studio de 36 m2 disposant d'un espace cuisine de 5 m2, une chambre de 25 m2, et une salle de douche. Une terrasse de 27 m2 offrant une superbe vue mer.
2ème Appartement :
Un appartement de type T2 de 82 m2 comprend un salon spacieux de 49 m2, une cuisine de 8 m2, une chambre de 22 m2, et une salle de douche. Un grand balcon/terrasse de 28 m2, offrant une vue sur la mer et sans vis à vis.
3ème Appartement :
Au RDC, un studio de 24 m2 comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et une terrasse couverte de 34 m2 avec jardin privatif.
Chaque logement dispose de son entrée privatif.
Ce bien peut convenir pour une acquisition en résidence principale et pour un investissement locatif.
En Annexe :
- Un espace buanderie
- Deux garages (80m2)
- Un atelier
- Un citerne de 3 000litres (eau de ville)
PPRN : BLANC
PRIX HAI: 990 000 EUR
Honoraire charge vendeur
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Marvin Donat Emotion Real Estate - FWI
Instagram : marvindonat
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER