Exclusivité
Réf. 2527DB
Description du bien
MONISTROL-SUR-LOIRE ! IMMEUBLE 162 M² ! 2 APPARTEMENTS + EXTERIEUR ! PLEIN CENTRE DE MONSITROL !
Cet immeuble situé en plein centre de Monistrol, proche de toutes les commodités, offre une surface totale d'environ 162 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Il se compose :
Au rez de chaussée : sous-sol complet ( stockage).
Au premier étage, nous retrouvons un appartement de 59 m² comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain séparée, un WC indépendant, avec un accès à un balcon ainsi qu'au jardin d'environ 65 m².
Au deuxième étage, un appartement en duplex de 103 m² composé d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en enfilades, une salle de bain séparée et 2 WC indépendants.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement central et à son fort potentiel, le bien est vendu libre de toutes locations ou occupations.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au 07.56.21.17.84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 162 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONISTROL SUR LOIRE (43120)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (156 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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28 RUE LOUIS DE CHARBONNEL 43120 MONISTROL SUR LOIRE