Achat Maison 4 pièces 127m² MONTMARAULT 03390
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 436151LHS
Description du bien
Stéphane LAROBE vous propose cette maison dans un environnement champêtre avec une vue magnifique très proche de Montmarault.
Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une véranda, d'une chambre au RDC, et d'une seconde à l'étage avec la possibilité d'en réaliser une supplémentaire aisément, d'une chaufferie, de nombreuses dépendances sur un terrain avec puits.
Un verger avec cerisiers, pruniers, cognassiers agrémente le tout !
Assainissement individuel conforme, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois. Toiture refaite en 2015.
Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436151
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
MONTMARAULT (03390)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU