Achat Appartement 2 pièces 50m² LYON 5ème
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26684
Description du bien
Lyon 5 - Rooftop végétalisé exceptionnel de 88 m² au dernier étage
Au dernier étage d'une copropriété intimiste de 13 appartements, découvrez un bien rare sur le marché lyonnais : un appartement de 50 m² prolongé par un véritable jardin suspendu de 88 m².
La terrasse, entièrement végétalisée, accueille une cinquantaine d'arbres - palmiers, olivier, bambous et lavande - créant un écrin de verdure unique en ville.
Un véritable esprit "maison sur le toit"
Grâce à sa triple exposition, ce rooftop baigné de lumière offre un cadre idéal pour recevoir, dîner en extérieur ou simplement profiter d'un calme bienvenu au coeur de la ville.
L'appartement, fonctionnel et lumineux, bénéficie d'un DPE C.
L'entrée dessert un espace de vie agréable, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC.
De nombreux rangements optimisent l'agencement.
Box possible en supplément.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un extérieur d'exception en milieu urbain.
Prestations de qualité :
- Copropriété de 2006 très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur
- Arrosage automatique permettant d'entretenir facilement ce jardin suspendu.
- Climatisation réversible
- Borne électrique dans le box
- Chaudière gaz individuelle entretenue par l'immeuble.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Sabine Viot Coster, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 750 163 412. Référence annonce : DOM11947. Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 3204 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09