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Exclusivité
Réf. JM4374-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 6 pièces 95m² ARMENTIERES 59280

199 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 4 chambres - Armentières secteur Le Bizet

Située en impasse dans un environnement calme, à proximité des prés du hem, cette maison 1930 mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Edifiée sur une parcelle de 227m², elle développe environ 95m² habitables et se compose de :
- Une entrée indépendante
- une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée moderne.
- WC indépendants
- Salle de bains avec baignoire, douche et vasque
- Une buanderie
- 4 chambres

La cave de 16 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le jardin exposé plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Côté technique : Tout à l'égout, Chaudière gaz de 2021, Poêle à pellets de 2023, Menuiseries PVC récentes...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 1490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    ARMENTIERES (59280) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (106 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0609709156
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