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Exclusivité
Réf. AQ-BRA-23973

Achat Maison 3 pièces 75m²

112 800 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Seulement chez square Habitat :
Située dans un petit hameau paisible de Branne, cette authentique maison en pierre saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pratique.
La maison ne dispose pas de terrain, hormis un petit espace devant la porte d'entrée, et bénéficie d'une grange de stockage.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
? Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
?? Garantie revente 7 ans offerte.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    91 Rue Emmanuel Roy 33420 BRANNE

    Appeler l’agence Tél : 06 76 49 82 60

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