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Exclusivité
Réf. FNA12-5885

Achat Maison 4 pièces 84m² BORDEAUX 33200

445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (420746 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN MONDESIR. Maison de ville avec jardin ? Proche Place Mondésir
À deux pas de la place commerçante de Mondésir, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison de ville récente, accessible par une allée privative et sécurisée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée, d'un séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte. Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin de ville exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
À l?étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu?une salle de bains avec WC.
Pour un confort optimal, la maison dispose également d?un box en sous-sol facilement accessible.
La maison a été entièrement repeinte et ne nécessite aucun travaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 28 lots principaux , Charges annuelles 1510. 00 Euros , Surface Carrez 80. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 1510 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (70 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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