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Exclusivité
Réf. V60000385

Achat Maison 7 pièces 115m² AUZON 43390

97 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette grande maison de village nichée au coeur du bourg médiéval d'Auzon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle constitue une excellente opportunité pour accueillir une grande famille, créer une résidence secondaire pleine de charme ou réaliser un projet locatif.
Agencement du bien
Rez-de-chaussée

Entrée
Petit salon
Spacieuse pièce de vie
Cuisine attenante
Cave en sous-sol

1er étage

Deux chambres
Salle de bain avec WC

2e étage

Deux chambres supplémentaires
Salle de bain avec WC

Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage.
Travaux à prévoir

Remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage)
Amélioration de l'isolation
Révision de la couverture

Informations techniques

Chauffage central au fioul
Assainissement tout-à-l'égout

Les atouts

Maison spacieuse et lumineuse
Cadre médiéval authentique
Parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    AUZON (43390) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (397 kWh/m² an)
      G (120 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      120
      120
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7240 € TTC / an et 9860 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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