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Exclusivité
Réf. V60000385

Achat Maison 7 pièces 115m² AUZON 43390

97 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison de village, située dans le vieux bourg médiéval d'Auzon, au calme et à deux pas des commodités. Une belle opportunité pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Distribution du bien :
Rez-de-chaussée :


Entrée


Petit salon


Grande pièce de vie


Cuisine attenante


Cave en sous sol


1er étage :


2 chambres


Salle de bain avec WC


2e étage :


2 chambres supplémentaires


Salle de bain avec WC


Combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement.
Extérieur :
Pas d'espace extérieur privatif, mais la maison donne sur une agréable cour communale, parfaitement située pour profiter du charme du village.
Travaux à prévoir :


Menuiseries (simple vitrage actuellement)


Isolation


Couverture à revoir


Informations techniques :


Chauffage central au fioul


Assainissement tout-à-l'égout


Maison mitoyenne, typique du centre ancien


Les plus :


Maison vaste et lumineuse


Cadre médiéval exceptionnel


Gros potentiel avec les combles


Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    AUZON (43390) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (397 kWh/m² an)
      G (120 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      120
      120
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7240 € TTC / an et 9860 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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