Achat Appartement 4 pièces 90m²
181 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9636
Description du bien
HAGONDANGE Centre , à seulement 8 minutes à pied de la gare et avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs et travailleurs frontaliers en quête de praticité au quotidien. Situé dans une rue calme, à deux pas du parc municipal, des commerces et des services, il offre un cadre de vie agréable sans renoncer à la mobilité.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir, d'une grande cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier.
Un garage, une remise et un jardin privatif complètent ce bien ? un vrai plus pour profiter d'un extérieur, télétravailler au calme ou partager des moments entre amis, sans les contraintes d'une maison.
Côté confort : chaudière gaz neuve (nov 2025) , fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets électriques, et copropriété bien entretenue.
Vous cherchez un premier achat clé en main, bien situé et adapté à un rythme de vie actif ? Cet appartement à Hagondange coche toutes les cases pour lancer votre nouveau projet de vie.
Honoraires charge vendeur
D.P.E : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960Euro et 2670Euro (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Copropriété de 15 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1000Euro/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM" 57140 NORROY LE VENEUR