Achat Appartement 1 pièce 29m² ST MALO 35400
269 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (254138 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FH-17502
Description du bien
Réf : FH-17502 Prix : 269 900Euro FAI*
EXCLUSIVITE
ST-MALO Rothéneuf Plage du Val | Pleine vue mer
Idéal pour des week-ends et vacances les pieds dans l'eau, face à la mer.
Ce studio de 29 m2 très bien agencé est idéal pour vous accueillir en famille ou entre amis. Il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, le tout bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle.
Le coin couchage ainsi que la mezzanine esprit cabine de bateau apportent charme et originalité. Salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
Depuis votre salon, profitez chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer.
Une place de parking privative et un local vélos viennent compléter ce bien rare dans un cadre privilégié.
Copropriété de 86 lots dont 36 lots d'habitations
charges annuelles 450 Euro
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic réalisé le 27/01/2026- classe énergie C189- classe climat B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 Euro et 1060 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :5 .84 .% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO