Achat Appartement 5 pièces 79m² ROUEN 76000
199 280 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 2030
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
À deux pas de la Préfecture de Rouen, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose de 4 chambres destinées à la location, d'une pièce de vie fonctionnelle, de 2 salles de bains, dont une privative attenante à une chambre, un vrai plus pour la demande locative.
Situation locative actuelle :
- 3 chambres louées sur 4 actuellement
- Revenus locatifs annuels (CA 2024) : 18 922 Euro
- Forte demande locative grâce à l'emplacement stratégique
Les atouts investisseurs :
- Rentabilité immédiate
- Emplacement recherché
- Configuration optimisée pour la colocation
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs souhaitant un placement fiable et performant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 4727 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (247 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN