Achat Maison 7 pièces 238m² IDRON 64320
550 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM48756-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés aux abords de Pau, cette maison d'architecte de 238 m² s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 2 300 m².
La pièce de vie d'environ 60 m², largement ouverte sur le parc, bénéficie d'une belle luminosité. Le travertin, la cheminée et les volumes offrent une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu'une salle à manger attenante.
La maison propose une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ouverte sur le parc par une élégante perspective en cathédrale.
Les extérieurs ont été pensés avec soin autour de l'espace piscine, avec un terrassement en pierre naturelle qui prolonge la terrasse et structure élégamment le jardin.
Double garage, cave et abri de jardin complètent l'ensemble.
Une propriété confidentielle, aux lignes maîtrisées, qui révèle pleinement son caractère lors d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IDRON (64320)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2021
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU