Achat Appartement 4 pièces 76m² LA ROCHE SUR FORON 74800
256 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. PMV1340151168
Description du bien
À deux pas du centre de La Roche-sur-Foron Dernier étage lumineux avec balcons
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement et ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal et de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables, dont deux avec balcons privatifs : l'un exposé nord pour une fraîcheur appréciable en été, l'autre exposé ouest pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien, apportant un confort rare et recherché.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement sûr. Une opportunité à ne pas manquer !
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR FORON (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3508080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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126 RUE CARNOT 74800 LA ROCHE SUR FORON