Achat Maison 7 pièces 133m² CIVRAY DE TOURAINE 37150
389 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (379548 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_218
Description du bien
Idéalement située au bout d'un chemin sans passage, cette propriété récente offre un environnement calme avec vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m2 exposé Sud avec accès à la terrasse ainsi que par le spacieux salon parqueté de plus de 33 m2, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un vaste cellier donnant accès sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un wc.
Au premier, un palier desservant deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Agréable coup de coeur pour ce terrain de 1 809 m2 qui est soigneusement aménagé et offre un véritable espace de détente à l'abri des regards.
Pour compléter ce bien, une vaste terrasse de 60 m2 en travertin élégamment surélevée qui prolonge les espaces de vie et offre une perspective privilégiée sur le jardin, mais aussi une piscine hors sol chauffée apporte un confort de bien-être et idéale pour savourer un instant de détente, ainsi qu'un double garage d'env. 30 m2 avec grenier et également un abri de jardin de 16 m2 construit en parpaing avec grenier.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une vie de famille à la recherche d'un environnement serein tout en profitant de beaux volumes et d'une vue apaisante sur un environnement naturel.
Parmi les villes les plus proches il y a Bléré qui se situe à 5 km avec accès à l'autoroute A10, Amboise est la seconde ville voisine à 11 km, Chisseaux qui se situe à 1.3 km et le zoo de beauval à 34 km.
La commune dispose d'un charcutier, d'une boulangerie, d'un coiffeur, d'une école primaire, ...
Prix honoraires inclus 380 000 euros - Honoraires : 2.4 %* - Prix hors honoraires inclus : 389 120 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 218, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr.
Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseillère : Charlène Haton
Agent commercial indépendant
RSAC Tours no 911 786 010
Partenaire du réseau HOMILIE
06.30.50.41.23 - c.haton@homilie.fr - homilie.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CIVRAY DE TOURAINE (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37 ALLÉE DES PINS 41000 BLOIS