Achat Maison 5 pièces 93m² CEBAZAT 63118
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (203412 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1162
Description du bien
Cébazat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 93m2 dans le centre de Cébazat, proche du parc Montgroux, idéalement située à proximité des commerces et à une dizaine de minutes Clermont-Ferrand et de Riom.
Bâtie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un garage de 19m2, un cellier/buanderie de 23m2, une cave aménagée de 20m2 et deux petits débarras.
Au premier étage, un patio d'entrée, une cuisine équipée et fonctionelle de 17,5m2, un salon/sejour lumineux de 25m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 également accéssible par l'extérieur via un escalier ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre en mezzanine avec fenêtre et velux de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une chambre de 11,6m2 avec son balcon privatif attenant.
Au troisième et dernier étage, un dernier palier avec rangements possibles, donne accès à une deuxième salle de bains de 3,5m2 et à la dernière chambre de 13,5m2.
Une cour commune permettant d'être en retrait complète ce bien
La maison dispose également de la fibre, quelques rafraichissements à prévoir mais ayant déjà bénéficié d'un aménagement soigné.
Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 215 000 EUR HAI.
Vos Agents Michael et Olivier : 06.60.19.19.92 et 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 991 408 378 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEBAZAT (63118)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2000
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND