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Réf. 2406

Achat Maison 5 pièces 97m² MONTBERT 44140

168 540 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (158428 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en plein centre bourg sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée, un dégagement avec un wc.
A l'étage : Deux belles chambres sur parquet (11 et 15), une salle d'eau et un wc séparé.
Au second étage : Un espace bureau (palier) ainsi qu'une grande pièce aménagée et isolée sur moquette et jolies poutres pouvant servir de salle de jeux, 3ème chambre...
Un grand garage attenant (avec cheminée + grenier aménageable) pouvant servir d'arrière cuisine (point d'eau) avec une porte de service derrière donnant sur un petit espace extérieur aménagé (grevé de servitude de passage pour accès véhicules des autres habitations).
SES PLUS : Ouvertures PVC DV + Persiennes PVC - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Beaux volumes habitables et potentiel d'évolution - Commerces et écoles à pied.
Prix de vente : 168 500 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBERT (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2021

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

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