Achat Maison 4 pièces 80m² MOULINS 03000
80 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 62
Description du bien
En exclusivité, située à Moulins (03000), idéalement placée, maison individuelle en viager occupé (1 tête - 82 ans), d'environ 80 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, dans un environnement calme et résidentiel.
Le bien se compose d'une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol offre des espace de garage et atelier.
Chauffage par pompe à chaleur, complétée par des convecteurs électriques.
La maison est entretenue régulièrement.
Données financières :
Valeur vénale du bien : 140 000 EUR.
Prix de vente (bouquet) : 80 000 EUR (versé lors de la vente).
Rente mensuelle : 0EUR.
Taxes foncières : 1 500 EUR par an, taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement patrimonial avec un prix d'acquisition décoté, sans gestion locative, et une perspective de valorisation à long terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOULINS (03000)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MATHIEU DOMBASLE 03000 MOULINS