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Réf. 86691206

Achat Maison 7 pièces 167m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110

359 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Amélie-les-Bains, charmante ville thermale, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant, dans un environnement naturel préservé.

La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 1 250 m², avec piscine et différents espaces extérieurs aménagés pour la détente. Perchée au-dessus du Tech, elle bénéficie d’une atmosphère paisible et de vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.

D’une surface habitable totale d’environ 168 m², la maison se compose de deux niveaux indépendants :

Au rez-de-chaussée, un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d’eau et terrasses privatives.

À l’étage, l’habitation principale comprend une cuisine, un salon et séjour lumineux, deux suites, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine.

Les deux appartements peuvent être facilement connectés via la pose d'un escalier intérieur pour en faire une grande maison sur 2 niveaux.

Un garage indépendant complète l’ensemble, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour profiter d’un potentiel locatif attractif, notamment pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.

À...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3540 € TTC / an et 4800 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEAUTIFUL SOUTH

    13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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