Achat Maison 6 pièces 200m² TOULOUSE 31000
610 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 86669524
Description du bien
Une propriété de charme, rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne qui se compose d’une maison principale, d’une dépendance et d’un parc arboré offrant un cadre exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis à 10 minutes de labège Innopole.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, chaleureuse, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, 2 toilettes, une salle technique-entrée indépendante.
A l'étage, le palier, véritable salle de vie, dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
La rénovation de qualité met en valeur les matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois et une décoration intérieure soignée. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, l’assainissement est récent.
Les diagnostics sont excellents : B et A, exceptionnels pour une maison datant de 1900, résultat d’une rénovation attentive au confort moderne.
Le parc avec puits offre une vue superbe et un environnement naturel préservé, avec possibilité d’installer une piscine et sa terrasse dominant le panorama. La dépendance, un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2192 € TTC / an
Non communiqué
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE