Achat Appartement 4 pièces 115m² CARCASSONNE 11000
173 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP957811
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (115 m²) à Carcassonne, idéalement situé avec patio et ascenseur. - A VENDRE : Situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 115m² en duplex offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au niveau principal, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, indépendant du salon lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la cité.
A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement se situe dans un quartier calme et bénéficie de prestations confortables :
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
- Climatisation,
- Stationnement collectif au sein de la résidence,
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 676,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 2676 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1591818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE