Achat Maison 7 pièces 208m² LESPIGNAN 34710
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 342436569
Description du bien
Située au c?ur du village recherché de Lespignan, dans l'Hérault, cette spacieuse maison de 208 m² conjugue le charme de l'ancien avec un beau potentiel d'aménagement.
Elle comprend :
- 4 chambres et 2 salles de bains,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Un séjour lumineux et généreux,
- Une cour extérieure intime, idéale pour les repas en plein air,
- Un garage privatif, rare et pratique.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un logement indépendant (gîte, bureau, location saisonnière ou annuelle).
Atout majeur : à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre mer et ville.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos projets.
Une opportunité à saisir sans tarder : volumes, authenticité, modularité et emplacement idéal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESPIGNAN (34710)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6111 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN