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Réf. 18189

Achat Maison 5 pièces 110m² AUTUN 71400

198 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

#127969; Coup de coeur à Autun : Charme et Volume proche du Centre-Ville
Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à deux pas des commodités du centre-ville d'Autun, tout en offrant le calme et l'espace que vous recherchez.

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie se divise en un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie autonome au rez-de-chaussée.

Un espace nuit généreux à l'étage : Le premier étage dispose d'un dégagement desservant trois belles chambres spacieuses et un second WC. C'est l'espace idéal pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau pour le télétravail.

Les petits plus qui font la différence :

Garage fermé pour votre véhicule.

Dépendance attenante, offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier.

Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique maîtrisé.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité urbaine et sérénité. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son potentiel.

#128222; Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :

Justine SACLIER Neyrat Immobilier Autun #128241; 06 03 86 97 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 18
    • Quote part charges courantes : 681 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    AUTUN (71400) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 52 78 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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