Achat Maison 6 pièces 135m² ALLONNES 49650
253 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM26124
Description du bien
Liberkeys vous propose à Allonnes une maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, où volumes exceptionnels et confort moderne se conjuguent parfaitement.
Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables séduit dès l'entrée par son espace de vie spectaculaire, composé d'un salon - salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Une véritable sensation d'espace et de bien-être s'en dégage.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une première terrasse exposée face à la maison, idéale pour les repas du quotidien. À l'arrière, une seconde terrasse profite d'une grande baie vitrée donnant sur le séjour, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
La maison permet une vie de plain-pied confortable et propose :
- 3 belles chambres lumineuses
- 1 chambre plus petite, idéale en bureau ou chambre d'appoint
- Une salle de bains moderne, WC séparés
- Un grand cellier/buanderie situé à l'arrière de la cuisine
Un fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables et offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).
Une maison économique et écologique
=> DPE : C | GES : A
- Faibles charges énergétiques : environ 70 €/mois d'électricité
- Poêle à bois (installé en 2008, entretenu chaque année)
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²)
Extérieurs et annexes
- Implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison offre :
- Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien
- Possibilité de construire un garage et/ou une piscine
- Un grand cabanon avec dalle béton pour le stockage
- Un abri à bois à l'arrière de la maison
- Une grande entrée fermée par portail, permettant de stationner 2 à 3 véhicules
Situation idéale
- À Allonnes, dans un environnement paisible tout en restant proche :
- Écoles, commerces et centre-bourg
- Saumur à seulement 10 minutes en voiture
Taxe foncière : 1 446 €/an
Ce bien vous plaît ?
Contactez votre conseillère Eva Drouant 06.25.92.42.69, agent commercial RSAC n° 890 248 966.
Référence annonce DOM26124: https://portail.liberkeys.com/DOM26124
Diagnostics réalisés le 25/04/2023 - Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLONNES (49650)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09