Achat Maison 2 pièces 44m² LE DOUHET 17100
37 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12.1% TTC (32516 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 2025-115-ABY
Description du bien
A 8 min de Saintes, cette ancienne maison de chasse attenante à un vieux corps de ferme divisé et rénové, se compose d'une grande pièce de vie carrelée avec cheminée, d'un
espace en cours de rénovation pour salle d'eau et chambre, d'un patio.
Avec 4,20 m de hauteur sous toiture, il est envisageable de créer une mezzanine ou une chambre en étage dans la seconde pièce.
Située entre Vénérand, Bussac sur Charente et Fontcouverte, ce bien peut être un investissement locatif pertinent ou un local de stockage. Possibilité d'acquérir en plus du terrain auprès de la mairie, pour créer des espaces jardin pour chaque logement si besoin.
Viabilisation et assainissement à prévoir. A découvrir.
Honoraires inclus de 12.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE DOUHET (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY