Achat Maison 4 pièces 127m² PLERGUER 35540
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1001-JM
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLERGUER:
Idéalement située au cœur du bourg de Plerguer, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison séduit par son standing, sa rénovation récente et son atmosphère chaleureuse.
Refaite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations soignées et une décoration élégante, pensée avec beaucoup de goût.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un espace salon lecture, un second salon, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains.
Les prestations sont complétées par un espace de rangement / arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Une maison clé en main, alliant emplacement privilégié, volumes, qualité de rénovation et finitions irréprochables.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B
Réf: 1001-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 388 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLERGUER (35540)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE