Achat Maison 12 pièces 374m² CROIX 59170
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (997500 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5223
Description du bien
Idéalement située au cœur de Croix, à proximité immédiate du métro et des commerces du centre-ville, cette charmante maison du début du XX? siècle séduit par ses volumes et ses possibilités.
Au rez-de-chaussée, la large entrée avec soubassements en marbre donne immédiatement le ton : matériaux authentiques et beaux volumes. Elle s’ouvre sur un vaste séjour double traversant, doté d’un parquet en chevrons et d’une cheminée fonctionnelle, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin exposé sud-ouest.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un plan de travail en granit, de nombreux rangements ainsi qu’un agréable espace repas pour le quotidien.
Une arrière-cuisine, actuellement aménagée en salle de sport ou salle de jeux, complète cet espace. Enfin un bureau vient parfaire les volumes du rez-de-chaussée.
Le rez-de-chausée s'ouvre sur un superbe jardin d'environ 500m2, unique en coeur de ville !
En souplex, avec également un accès indépendant depuis l’extérieur, se trouvent deux bureaux ainsi qu’une pièce intermédiaire. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical avec salle d’attente ou à toute autre profession libérale. Il est également envisageable d’y aménager une chambre d’étudiant (arrivées d’eau existantes).
Une grande cave semi-enterrée avec espace buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, le large palier entièrement parqueté dessert trois grandes chambres, dont une avec salle de douche privative à conforter. Chaque chambre dispose de grands placards dressing.
Une salle de bains indépendante, équipée d’une douche, d’une baignoire et de deux meubles vasques, complète cet étage, ainsi qu’une buanderie indépendante.
Au deuxième et dernier étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle de douche privative.
WC sur le palier et salle de jeux viennent compléter ce niveau.
La maison présente un bon état technique général et dispose en outre de deux stationnements sécurisés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 374 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5300 € TTC / an et 7100 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE BASSE 59800 LILLE