Achat Maison 5 pièces 84m²
199 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-ROC-CM-74806-SE
Description du bien
Située dans une impasse paisible, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda (non chauffée), parfaite pour profiter de la lumière naturelle à la mi-saison.
Le plus : Un très grand garage avec porte électrique et un espace chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage.
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sur l'arrière, agrémenté de nombreuses petites dépendances offrant un beau potentiel (atelier, rangement de jardin, poulailler).
La maison a bénéficié de rénovations importantes pour votre sérénité :
Isolation : Combles isolés très récemment (juin 2024) et isolation par l'extérieur.
Toiture : Refaite en 2004, en excellent état.
Rafraichissement à prévoir..
Visite virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2343535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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14, place de la Vendée 85000 LA ROCHE SUR YON