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Exclusivité
Réf. 018547-BOSCHI26110

Achat Maison 5 pièces 130m² NYONS 26110

372 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REGION NYONS - EXCLUSIVITE

Sur les hauteurs d'un charmant village, cette maison d'environ 130 m² avec 4 chambres offre une très belle vue dominante sur la vallée et le Mont Ventoux. Exposition sud.
Elle est implantée sur un terrain de 977 m² avec un très agréable espace piscine.
Vous pourrez aussi utiliser un grand hangar d'environ 132 m² idéal pour atelier, stockage ou protéger vos véhicules.
Le quartier est calme et agréable et vous permettra de rejoindre le centre du village très facilement à pied.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons -26110

Elle se compose de :

Entrée 6 m²
Séjour avec insert 47 m² accès véranda et terrasse
Cuisine équipée 11,5 m²
Salle d'eau avec WC 6,5 m²

--1er étage--
Chambre Sud avec placard 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre Sud avec placard 11 m²
Chambre / Bureau 9 m²
Dégagement 8,5 m²
Salle de bains 4 m²
WC 2 m²

--Grenier 7 m²
--Cave 16 m²
--Garage hangar avec pièce de rangement 116 m²
--Piscine 8 x 4 m

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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