Achat Appartement 3 pièces 68m² CLERMONT FERRAND 63100
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3636-1-MURAT
Description du bien
Appartement T3 de 68 m² avec garage fermé et cave ? Résidence calme
Quartier Ecole d'archi - Côte de Clermont
Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'un grand salon/séjour avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition agréable.
Le chauffage est collectif au sol au gaz.
Des travaux d'isolation extérieure ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un réel avantage pour l'acquéreur.
Un garage fermé, une cave privative ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien.
Copropriété calme, à taille humaine, avec espaces verts et aucun gros travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 240
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (238 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES