Achat Maison 6 pièces 138m² BRECH 56400
522 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (498988 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87-DAVEENN
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 138 m², construite en 1983, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36,5 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir précieux. Avec ses 5 chambres, cette maison vous offre un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC, garantissent un confort quotidien.
Le jardin de 2475 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées sous les étoiles. La terrasse, orientée ouest, vous permet de profiter des couchers de soleil en toute sérénité. Le stationnement intérieur vous offre une sécurité et une commodité supplémentaires.
La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, assurant une isolation optimale. L'assainissement est déjà en place, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de magie à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie espace, confort et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des moments de détente en famille.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRECH (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2288 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER