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Exclusivité
Réf. 459

Achat Maison 5 pièces 109m² BEAUGENCY 45190

255 132 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (237911 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité!
Découvrez cette maison récente construite en 2021, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée: vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. Un garage avec grenier partiel vient ajouter un espace de rangement appréciable.
À l'étage: le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing en attente, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur: vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente et les projets d'aménagement.
Équipements & confort :


Fibre optique


Tout-à-l'égout


Chauffage central (au sol pour le rdc) par pompe à chaleur


Gaz de ville


Électricité et eau conformes


Excellente performance énergétique


Une maison récente, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie.
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 880 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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