Achat Appartement 5 pièces 180m² MARSEILLE 8ème
929 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 89
Description du bien
Marseille 8e Duplex 180 m2 avec jardin et piscine Secteur Louvain
À proximité du boulevard de Louvain, dans une petite impasse au calme, découvrez ce superbe appartement en duplex de 180 m2, situé au sein d'une petite copropriété sans vis-à-vis. Métro Périer accessible à pied.
Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 75 m2, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine américaine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse en teck, puis sur un jardin d'environ 300 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie rare en ville. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres partageant une seconde salle de bain. Un grand espace de rangement de plus de 20 m2 apporte un confort supplémentaire.
À l'étage, une seconde suite parentale propose une chambre d'environ 25 m2, une salle de bain indépendante et des WC séparés, dans un espace plus intime.
Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques et matériaux soigneusement sélectionnés.
Charges de copropriété : 180 EUR / moisTaxe foncière : 2 000 EUR / an
Quatre emplacements de stationnement peuvent être utilisés gratuitement, un avantage rare dans le secteur.
Un bien rare réunissant volumes, extérieurs et emplacement recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un jardin et d'une piscine à proximité immédiate des commerces, transports et du métro Périer.
Mandat no88
À découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeurCarte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 170
SARL Peyronel Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2024
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420, Boulevard Michelet 13009 MARSEILLE 09