Achat Maison 5 pièces 148m² MONTJOUX 26220
330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 317
Description du bien
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
À seulement 5 minutes de Dieulefit, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle maison d'environ 148 m2, implantée sur un exceptionnel terrain de 1,5ha en partie boisé, offrant un cadre de vie en pleine nature.
Dès l'entrée, un grand hall et un couloir central desservent harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose une cuisine indépendante avec terrasse attenante, idéale pour les repas en extérieur. Il est possible de l'ouvrir sur le magnifique salon/séjour, véritable coeur de la maison, séduisant par son parquet massif en bâtons rompus, son plafond à la française et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée à l'horizon.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant sur ce même niveau.
À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un accès à de vastes combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
En complément, le niveau inférieur accueille de nombreuses dépendances : garage avec point d'eau et WC, local chaufferie, buanderie / cuisine d'appoint et atelier.
Un bien rare, alliant espace, nature, calme et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, à proximité immédiate des commodités de Dieulefit.
Les avantages : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, maison sur sous-sol et vide sanitaire, portail...
Pour en découvrir davantage, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTJOUX (26220)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2412 € TTC / an et 3264 € TTC / an
01/01/2023
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND