Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. 349

Achat Maison 4 pièces 125m² ST MARTIN CHATEAU 23460

158 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nichée au coeur d'une nature préservée, maison en pierre de 125m2 habitables, environnement calme et proche du lac de Vassivière, sur 7590m2 de terrain.


Au rez de chaussée :
Cuisine : 20,83m2 avec poêle a bois.
Séjour : 25,28m2.
Wc : 1,36m2.
Garage : 26,59m2.

Au premier étage :
Palier : 12,28m2.
Salle de bain : 6,55m2.
Chambre : 11,01m2.
Chaufferie, placard, machine à laver : 2,96m2.
Stockage : 2,39m2.
Chambre : 10,52m2.

Au deuxième étage :
Chambre : 18,41m2
Pièce avec point d'eau et douche.

Extérieur :
Un jardin arboré avec dépendance en pierre.
Terrain : 7590m2.

Caractéristiques techniques :
Assainissement autonome, conforme en 2021.
Simple vitrage huisseries bois. 3 velux en double vitrage.
Chauffage : poêle à boiset radiateurs électriques anciens.
Sols : Carrelage, parquet massif.
Toiture : Ardoise en excellent état.
Taxe foncière : 304 euros.

Situation :
Dans un hameau calme, à 15 km de Bourganeuf. Proche du Lac de Vassivière.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN CHATEAU (23460) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (506 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      506
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4420 € TTC / an et 6050 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF

    Appeler l’agence Tél : 0555540014

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos