Réf. 11168
Description du bien
Bar et cave à vin, bières, champagne et spiritueux, petite restauration, terrasse, bon CA - Vallauris
Situé au coeur de Vallauris, ce bar à vin également cave à vins, bières, champagnes et spiritueux séduit par son atmosphère boisée et chaleureuse.
Implanté dans un secteur commerçant très fréquenté, entouré de boulangerie, banques, pharmacie, tabac et restaurants, il bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle locale et touristique.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000 EUR, ce commerce offre une belle stabilité et un réel potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation de soirées thématiques ou de dégustations plus régulières.
La licence restaurant permet de proposer une petite restauration qualitative : planches, tapas, sushis, huîtres... autant d'offres appréciées par une clientèle épicurienne.
L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir une quarantaine de convives, agencées avec goût grâce à un mobilier sur mesure en bois qui renforce l'identité chaleureuse du lieu.
Un coin cuisine équipé de meubles inox réfrigérés facilite la préparation des planches et assortiments.
La terrasse principale offre une quinzaine de places, complétée par un second espace extérieur à l'arrière, souvent utilisé comme zone fumeur.
Le service Uber, déjà bien développé, constitue un atout supplémentaire pour la vente à emporter.
Un véritable coup de coeur pour un amateur de vin souhaitant reprendre un établissement clé en main, au charme affirmé et au potentiel encore exploitable.
Eléments financiers :
130 000 EUR net vendeur
143 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 % HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS